Świadczenia okresowe - a takim jest zapłata za czynsz - przedawnia się z upływem trzech lat od dnia wymagalności świadczenia. Zatem 3 lata liczy się od terminu zapłaty czynszu za każdy miesiąc oddzielnie (czyli np. czynsz płatny w maju 2012 roku przedawnia się w maju 2015 roku itd.).Bieg tego terminu może być przerwany przez każdą czynność przed sądem (np. wystąpienie przez gminę z pozwem), albo przez uznanie roszczenia przez osobę zobowiązaną do zapłaty. Gmina może wystąpić do sądu z powództwem o zapłatę czynszu nawet przedawnionego. Istotne jest w takiej sytuacji aby osoba zobowiązana do zapłaty podniosła przed sądem zarzut przedawnienia roszczenia.