Witam,z chwilą śmierci najemcy jego rodzina nie traci automatycznie dachu nad głową. Może się ubiegać o lokal komunalny po krewnym. Jedną z możliwości jest wstąpienie w stosunek najmu. Wstąpić w stosunek najmu można na podstawie art. 691 kodeksu cywilnego. Prawo do tego mają: wdowa lub wdowiec (niebędący współnajemcami), dzieci i ich współmałżonkowie, konkubent (konkubina) oraz inne osoby, wobec których najemca ma obowiązek świadczeń alimentacyjnych. Do tych ostatnich zalicza się m.in. wnuki. Wszystkie osoby, które chcą wstąpić w stosunek najmu, muszą spełniać jeszcze jeden warunek. Powinny stale mieszkać z najemcą do chwili jego śmierci. Zgodnie z kodeksem rodzinnym i opiekuńczym: „art. 128 Obowiązek dostarczania środków utrzymania, a w miarę potrzeby także środków wychowania (obowiązek alimentacyjny) obciąża krewnych w linii prostej oraz rodzeństwo.” Skoro zatem ciocia nie ma wobec Pana obowiązku alimentacyjnego gmina będzie miała prawo odmówić Panu wstąpienia w stosunek najmu. Może Pan ubiegać się o lokal komunalny jeśli: 1. zamieszkuje na terenie danej gminy przez określony czas (zwykle 5 lat), fakt ten musi zostać udokumentowany np. poprzez posiadanie zameldowania albo umowy najmu lokalu mieszkalnego, ewentualnie dowodami wpłat czynszu za poszczególne miesiące. 2. posiada niskie dochody na osobę w rodzinie - brany jest pod uwagę dochód wszystkich osób, które zamierzają wspólnie zamieszkać w lokalu komunalnym tworząc gospodarstwo domowe. 3. Nie ma Pan prawa do innego lokalu mieszkalnego. Szczegóły ustali Pan we właściwej gminie.