Artur Stachurski   Radca prawny  (Od 2014)  

LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.

Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa

 Email

Babcia dostała pewnie tzw. mieszkanie zakładowe. Jeśli TP S.A. (teraz Orange Polska S.A.) nie chce sprzedawać lokali pojedyńczo, wyjściem z tej sytuacji mogłoby by być złożenie im wspólnej oferty przez wszystkich lokatorów, celem zakupu budynku na współwłasność. Jeśli nie wszyscy chcą budynek odkupić, to może to zrobić reszta. Po śmierci babci Pani tata, jako jej syn, wstąpi w prawo najmu, ale będzie on mógł być wypowiedziany. Natomiast podwyżki czynszu można skarżyć do sądu, jeśli uważają je Państwo za nieuzasadnione. Natomiast jako najemcy dużo więcej możliwości Państwo nie mają.

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika 49 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie mieszkaniowej. 49 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 149 zł zapraszam do skorzystania

Użytkownik

Ale w calym budynku mieszka na ta chwile juz tylko 3lokatorow w tym tez jeszcze jedna kobieta która również ma prawie 90lat. A czy TP S.A musi zapewnic po sprzedazy budynku mieszkania zastepcze czy dadza wypowiedzenie umowy np i my musimy sie martwic co dalej?

Na pewno chcesz usunąć wpis?

Użytkownik

Nic z tych rzeczy. W umowę najmu wstąpi po stronie wynajmującego, czyli TP S.A., nabywca budynku. Jemu będą musieli Państwo płacić czynsz, ale też od niego możecie wymagać pewnych rzeczy, zgodnie z przepisami o najmie i zawartymi umowami. Radzę sprawdzić czy mają Państwo umowę najmu, przydział mieszkania, czy jakikolwiek dokument, wskazujący, że nie zajmujecie lokalu bezumownie. Co prawda po takim czasie doszłoby do zawarcia umowy najmu w sposób dorozumiany (mieszkacie i płacicie czynsz, a TP S.A. go przyjmuje), ale zawsze to mniej problemów. Brak chętnych do nabycia budynku może być spowodowany jego ceną lub właśnie tym, że są tu jeszcze lokatorzy.

Na pewno chcesz usunąć wpis?