Mieszkanie komunalne.

Dzień dobry.Moje zapytanie dotyczy mieszkania komunalnego.Od 2001 jestem zameldowa i zamieszkuje w mieszkaniu należącego do zgmu.W 2011 zmarł mój konkubin który 3 mc przed śmiercią nie był już najemcą z powodu mego zadłużenia.Po śmierci konkubina spłaciłam dług jednak Zgm nie podpisał ze mną umowy i sąd również nie przychylił się tego (miało to miejsce w 2011).Nadal mieszkam w tym lokalu już 20 lat i płace odszkodowanie w wysokości czynszu.Zgm nie zrobił mi ekmisji i nie skierował mnie na lokal socjalny.czy po 20 latach mogę się starać o umowę z racji zasiedzenia lub na innej podstawie.
Z Góry dziękuję za odpowiedź