Mieszkanie komunalne po śmierci głównego najemcy.
Pytanie z dnia 03 września 2020
Dzień dobry mam takie pytanie które dotyczy mieszkania komunalnego A mianowicie chodzi o to że zmarł mój tata który był zameldowany sam w mieszkaniu czy ja jako syn mogę się starać o to mieszkanie z racji takiej że mam gorsze warunki mieszkanie chodzi o to że mieszkamy w cztery osoby 3 dorosłe 1 dziecko na 2 pokojowym mieszkaniu które ma poniżej 50m2 czy mam prawo z racji trudnych warunków starać się o mieszkanie gdzie zamieszkiwali tata pozdrawiam i czekam na odpowiedź
Janusz Sawicki Adwokat (Od 1985)
Sawicki&Sawicki Adwokaci i Radcy Prawni SP
Jana Kasprowicza 20/3, 31-523 Kraków
Sz.Panie Wstąpienie w stosunek najmu reguluje art 691 kodeksu cywilnego. Art. 691. KC Podmioty wstępujące w stosunek najmu po śmierci najemcy § 1. W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą. § 2. Osoby wymienione w § 1 wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci. § 3. W razie braku osób wymienionych w § 1 stosunek najmu lokalu mieszkalnego wygasa. § 4. Osoby, które wstąpiły w stosunek najmu lokalu mieszkalnego na podstawie § 1, mogą go wypowiedzieć z zachowaniem terminów ustawowych, chociażby umowa najmu była zawarta na czas oznaczony. W razie wypowiedzenia stosunku najmu przez niektóre z tych osób stosunek ten wygasa względem osób, które go wypowiedziały. § 5. Przepisów § 1-4 nie stosuje się w razie śmierci jednego ze współnajemców lokalu mieszkalnego. Tak zatem skoro nie zamieszkiwał Pan w lokalu taty - nie ma możliwości wstąpienia w stosunek najmu. z poważaniem : adw Janusz Sawicki
Podziękowałeś prawnikowi
Ewa Sapieha-Śledź Radca prawny (Od 2016)
Kancelaria Radcy Prawnego Ewa Sapieha-Śledź
Langiewicza 18, 70-263 Szczecin
Musiałby Pan przed śmiercią mieszkać z tatą. Jeżli tata mieszkał sam, mieszkanie wraca do gminy.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.