Mieszkanie lokatorskie.

Witam chciałbym o poradę w sprawie mieszkania lokatorskiego , opiszę sytuacje. Mój tata zginął , był głównym najemca mieszkania , mama też od paru lat nie żyje , jest nas pięciorga rodzeństwa z tego jedna siostra wymeldowana, starsza siostra i młodszy brat również już nie mieszkają w tym mieszkaniu , ja od jakiegoś czasu również tam nie mieszkam ponieważ mieszkam u narzeczonej z dzieckiem , pozostał starszy brat który od ponad roku mieszkał sam z tatą , tata zawsze miał z nim problemy bo się nie dokładał do niczego i często musiał się tata pożyczać żeby spłacać mieszkanie , mój brat jest bardzoo zadłużony i mało co mu zostaje z wypłaty , po śmierci ojca każdy z rodzeństwa mówił abym ja tam zamieszkał bo to będzie najlepsze rozwiązanie , mój brat również był tego zdania i twierdził że się wyprowadza do swojej dziewczyny bo również spodziewa się dziecka i nie będzie tutaj mieszkał , pozalatwialem wszystkie sprawy w administracji i w urzędzie miejskim o przepisanie umowy na mnie , spłaciłem zaległy dług za mieszkanie i rachunki , ponad 2 tysiące , zacząłem robić remont mieszkania , w pewien dzień mój brat stwierdził że się nie będzie wyprowadzał i że nie ruszy się z tego mieszkania czy mi się to podoba czy nie , wiem że on po prostu nie będzie płacił za mieszkanie i że go zadłuży spowrotem , czekam na papiery z urzędu miasta , nie wiem co mam robić , stwierdził że będzie płacił za to mieszkanie ale każdy z nas wie w jakiej jest sytuacji , choć sam pierwszy przyznał że tam nie będzie mieszkał i nagle zmienił po wszystkim zdanie gdy mieszkanie zostało spłacone i zacząłem tam remont , proszę o poradę bo nie wiem jak mam postępować