mieszkanie nabyte w drodze licytacji komorniczej,dług na mieszkaniu

Szanowni Państwo, zgodnie z art 100 par 1 kodeksu postępowania cywilnego nabycie nieruchomości na licytacji komorniczej ma co do zasady skutki tzw. nabycia pierwotnego - oznacza to, że nowy właściciel nie jest traktowany jako następca poprzedniego właściciela, a zobowiązania ciążące na nieruchomości wygasają. Pragnę jednak zwrócić uwagę, iż kolejne przepisy, ustanawiają liczne wyjątki od tej zasady w szczególności dotyczące służebności, dożywocia, spółdzielczych praw lokatorskich i własnościowych lub umowy najmu. Każdorazowo należy zatem dokładnie zbadać stan prawny lokalu wynikający przede wszystkim z treści księgi wieczystej. Jeśli są Państwo zainteresowani taką szczegółową analizą, zapraszam do kontaktu. Z poważaniem, Janusz Ryszka radca prawny

Witam. Nie może, chyba że dotyczy należności związanej z licytacją. To jest jak pierwotne nabycie. Pozdrawiam