Mieszkanie po zmarłej mamie.
Pytanie z dnia 04 marca 2021
Szanowni Państwo,
Od dłuższego już czasu wraz z bratem jestem w konflikcie z nasza rodzoną siostrą. Od wielu lat mieszkam za granicą i nie miałem wglądu w papiery, meldunki i inne sprawy administracyjne mojej mamy.
Nigdy nie pytałem mamy jak wyglada sprawa mieszkania w, którym przebywała. Wiem tylko, kiedy wyprowadziłem się do Holandii za namową siostry mama zamieniła mieszkanie większe na mniejsze Wszystko było to załatwiane za pośrednictwem mojej siostry.,
Przyznaje się, iż nigdy się nie zastanawiałem co stanie się z mieszkaniem kiedy moja mama umrze.
Niestety w zeszłym tygodniu nadszedł czas kiedy musiałem pożegnać z moja mamą.
Okazało się , że mieszkanie w którym mieszkała moja mama należy już do mojej siostry.
Szanowni Państwo, czy jesteście w stanie wyjaśnić mi czy mieszkanie, które mama przepisała na moją siostrę bądź jej córkę a mamy wnuczkę jest zgodne z prawem i czy mogę starać się o część po śmierci mamy ?
Czy i jak mogę sprawdzić to jak doszło do zamiany mieszkań z większego na mniejsze ?
Jakie środki prawne mogę podjąć aby sprawiedliwie podzielić to co należało do mojej mamy a wcześniej jeszcze do mojego ojca ?
Za odpowiedz dziękuje
Z poważaniem
Wojciech
Katarzyna Zalewska Adwokat (Od 2023)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Katarzyna Zalewska
Gen. Józefa Bema 11 lok. 82, 15-369 Białystok
Dzień dobry. Do przepisania mieszkania na Pana siostrę mogło dojść w drodze darowizny dokonanej przez Pana mamę jeszcze za życia. W tej sytuacji powinien się Pan zorientować na ile jest to możliwe, czy Pana mama miała jeszcze jakiś majątek, który wchodziłby do masy spadkowej. Ponadto może Pan dochodzić od siostry zachowku. Radca prawny Katarzyna Zalewska
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry mieszkanie prawdopodobnie przepisano w formie darowizny. Jeśli nie została ona połączona z umową dożywocia może starać się Pan o zachowek. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Pana mama mogła przepisać nieruchomość na Pana siostrę (albo jej córkę) np. za pomocą umowy darowizny. Jeżeli umowa została sporządzona zgodnie z wolą i przy świadomości mamy, to jest to całkowicie zgodne z prawem. Jeżeli ma Pan co do tego uzasadnione wątpliwości (np. mama była ciężko chora itp.) to możliwe jest skierowanie do sądu powództwa o ustalenie nieważności umowy ze względu na wadę oświadczenia woli. 2. O tym w jaki sposób własność danej nieruchomość została przeniesiona może Pan dowiedzieć się przeglądając KW nieruchomości. 3. Jeżeli przeniesienie własności nieruchomości nastąpiło zgodnie z prawem, to prawdopodobnie będzie Pan uprawniony do zachowku. Zachowek jest to roszczenie w stosunku do wzbogaconego spadkobiercy o zapłatę 1/2 wartości udziału w majątku spadku, który spadkobierca otrzymałby gdyby nie było darowizny (2/3 jeżeli spadkobierca jest małoletni albo trwale niezdolny do pracy). Dodatkowo jeżeli mama posiadała jeszcze jakiś inny majątek, który wszedł do spadku, - darowiznę można zaliczyć na schedę spadkową danego spadkobiercy. Oznacza to, że jego udział w pozostałym spadku będzie pomniejszony o tę darowiznę. 4. Na tym etapie należy wnieść o stwierdzenie nabycia spadku po mamie (oraz ewentualnie po tacie, jeżeli to postępowanie nie było wcześniej przeprowadzone). W ramach tego postępowania można wnieść o sporządzenie przez komornika spisu inwentarza oraz np. o ujawnienie przedmiotów należących do spadku. Kolejnym krokiem będzie (w zależności od sytuacji) skierowanie do sądu pozwu o zachowek. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...