Mieszkanie ze służebnością osobistą.

Dzień dobry sprawa wygląda tak rodzice posiadają mieszkanie są właścicielami ale dziadek ma służebność osobistą mieszkania przebywa w ośrodku pomocy.Rodzice płacą za rachunki związane z mieszkaniem choć spoczywa to na dziadku.Opieka społeczna chce ściągnąć alimenty od mamy na rzecz ojca na razie z powodu braku zatrudnienia mamy nie mogą tego zrobić pytanie czy po sprzedaży mieszkania będą mogli ściągać pieniądze z jego sprzedaży, mieszkanie jest warte 50,000 zł ze służebnością tyle jest w stanie dać kupujący.Kolejne pytanie czy przy zachowku rodzina może kwestionować,że mieszkanie było więcej warte i żądać dopłaty powoływać biegłego ? Dodam,że mieszkanie jest do remontu,ciąży na nim służebność,którą kupujący bierze na siebie i mieszkanie nadal będzie spełniać swoją służebność wobec dziadka mimo iż go tam nie ma.Wartość mieszkania przy zapisie darowizną nie była wyższa niż 50,000 zł.Czy opieka społeczna może narzucić alimenty na mamę mimo iż mama jest osobą niepełnosprawną 2 grupa i nie posiada renty ani innych środków dochodu utrzymuje się z pensji męża którą jest najniższa krajowa.Rodzice mają jeszcze wcześniej zaciągnięty kredyt i muszą płacić.