Pytanie z dnia 07 grudnia 2015
Moja ciocia dostała w spadku po swojej mamie dom. Stary, zaniedbany, ale dom.
Nie jest w dobrych kontaktach (delikatnie powiedziane) z moją mamą.
Mama ma 1/6 tego domu i w pierwszej połowie przyszłego roku moja ciocia ma spłacić jej tę 1/6 (60.000zl).
Z uwagi na to, że nie ma tych pieniędzy, a ja jestem jedyną osobą, która jest w dobrych kontaktów z obiema, mamą i ciocią - chce ten dom zapisać na mnie.
Niestety z uwagi na to, że choć jest moją matką chrzestną, to jest tylko ciocią i od jej darowizny musiałbym zapłacić podatek.
Nie zamierzam go sprzedawać czy coś takiego, tylko nich Ona dalej tam mieszka, ja będę go remontował i ewentualnie coś z tego będzie w przyszłości, jednak gdyby to było moje - ja powinienem dać radę tak załatwić z mamą sprawę spłaty, że rozłożyłbym ją na np 5 lat i spłacał miesięcznie, zapewniając jej dzięki temu stabilne życie. I unikając spraw sądowych itp.
Nie uniosę natomiast i spłaty mamy i podatku. Tym bardziej, że jeśli ciocia przepisałaby na mamę, a Ona na mnie - podatku nie ma. Lub gdyby babcia w testamencie przepisała od razu na mnie - ta sama sytuacja. No ale takie sprawy rodzinne...
I teraz pytanie : czy jest jakiś inny (niż ten wymieniony powyżej) sposób na to, żebym ja został właścicielem nieruchomości nie ponosząc przy tym dodatkowych kosztów?
Z góry dziękuję.
Anna Tarnawska Adwokat (Od 2013)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Anna Tarnawska
Jana Sobieskiego 10/14, 31-136 Kraków
Może Pan skorzystać z ulgi mieszkaniowej zawartej w ustawie o podatku od spadków o darowizn, oczywiście jeśli spełnia Pan wymogi do zastosowania tej ulgi.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.