Nabycie mieszkania w spadku.

Dzień dobry, jeśli rodzice nie zostawili testamentów i mieli tylko wspólne dzieci, to każde z dzieci odziedziczyło finalnie 1/3 mieszkania. Należy przeprowadzić postępowania o stwierdzenie nabycia spadków po rodzicach, albo uzyskać notarialny akt poświadczenia dziedziczenia, a następnie można sprzedać mieszkanie za zgodą wszystkich współwłaścicieli lub dokonać działu spadku w sądzie lub u notariusza. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Dzień dobry. 1. Jeżeli do grona spadkobierców po mamie oraz po tacie należała tylko Pani oraz Pani dwie siostry (czyli np. tato nie zawarł nowego związku małżeńskiego), to ostatecznie odziedziczyły Panie spadek po rodzicach w wysokości 1/3 udziału każda. 2. W pierwszej kolejności powinniście Panie złożyć oświadczenie o przyjęciu spadku po tacie. 3. Można to zrobić albo w postępowaniu o stwierdzenie nabycia spadku (wszczętym na wniosek do sądu), albo przed notariuszem. Przed notariuszem można także uzyskać poświadczenie dziedziczenia, które jest równoznaczne ze stwierdzeniem nabycia spadku. Postepowanie przed notariuszem jest znacznie szybsze. Wymaga jednak obecności wszystkich spadkobierców. 4. Uzyskanie stwierdzenia nabycia spadku po mamie będzie możliwe dopiero po uzyskaniu stwierdzenia nabycia spadku po tacie (chyba, że zostało ono już wcześniej uzyskane). Wnioski można złożyć w tym samym czasie. 5. Po uzyskaniu stwierdzenia nabycia spadku po mamie oraz po tacie stanie się możliwe dokonanie sprzedaży nieruchomości (przy uzyskaniu zgody wszystkich spadkobierców). 6. Do czasu uzyskania stwierdzenia nabycia spadku macie Panie uprawnienia do tej nieruchomości takie jak jej współwłaściciele (na zasadzie sukcesji generalnej). Nie możecie jednak wykazać w obrocie prawnym swego prawa własności. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208