Nabycie nieruchomości po zmarłej mamie.

Pytanie z dnia 23 lipca 2020

Witam. Nazywam się Magda, mam 19 lat. 5 lat temu zmarła moja matka, zostawiła w spadku mi i moim dwóm braciom mieszkanie, bracia mają 18 i 11 lat. Od tego czasu mieszkamy z moją babcia na Mazowszu, mieszkanie znajduje się na Śląsku. Babcia została naszą rodzina zastępcza. Przez te wszystkie lata mówiła, że mieszkanie będzie można sprzedać po 5 latach lecz kiedy moje relacje z babcią się popsuły, ona twierdzi że nic mi się nie należy z tego mieszkania i nie może go sprzedać. Bardzo mi zależy na mojej części spadku, jeżeli faktycznie mi się ona należy, co w takiej sytuacji mogę zrobić i czy w ogóle mogę coś zrobić? Będę bardzo wdzięczna za odpowiedź.

Dzień dobry, musi Pani złożyć do sądu wniosek o stwierdzenie nabycia spadku po mamie, a następnie o dział spadku. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 23 lipca 2020 12:42 Zmodyfikowano dnia: 23 lipca 2020 12:42 Obejrzało: 241 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. Z opisu sprawy wynika, że zarówno Pani jak i Pani rodzeństwo jesteście właścicielami rzeczonej nieruchomości, nabyliście ją bowiem z mocy prawa w momencie otwarcia spadku. Babcia jako Państwa opiekun prawny zarządzała tylko Państwa majątkiem. W związku z tym już w tej chwili może Pani wezwać posiadacza (babcia) do wydania Pani klucza i udostępnienia Pani mieszkania. Posiadacz może jednak nie wydać mieszkania twierdząc, że nie jest Pani właścicielem. Aby udowodnić swój tytuł własności może Pani wnieść o stwierdzenie nabycia spadku (ew. notarialne poświadczenie dziedziczenia). Mając w ręku orzeczenie stwierdzające nabycie spadku będzie Pani miała dowód, że jest Pani właścicielem mieszkania wobec posiadacza co pozwoli Pani dochodzić przed sądem jego udostępnienia i innych roszczeń z tym związanych. Natomiast chcąc sprzedać mieszkanie musi Pani najpierw wnieść o dział spadku (jest bowiem 3 spadkobierców). Dodatkowo jest jeszcze kwestia w jaki sposób mieszkanie było dotychczas użytkowane. Jeżeli było np. wynajmowane to możliwe, że należy się Pani część dochodów z tego tytułu. Pozdrawiam i zapraszam do kontaktu, w razie dalszych pytań. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 2 z dnia 23 lipca 2020 12:43 Zmodyfikowano dnia: 23 lipca 2020 12:43 Obejrzało: 241 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.