Nabycie nieruchomości w drodze zasiedzenia.
Pytanie z dnia 31 marca 2021
Witam. Moja mama zmarła w listopadzie 2020. Razem z ojcem mieszkali w domu jednorodzinnym, który formalnie jest zapisany na nieżyjących rodziców mamy. Zmarła mama miała 4 rodzeństwa , którzy teraz dopominają się spłaty ich części domu. Obecnie zamieszkuje tam tato od ponad 30 lat. Przez ten czas opiekował się rodzicami mamy ,czyli swoimi teściami. Rodzeństwo mamy nigdy nie interesowało się rodzicami , nigdy nie pomagali w utrzymaniu domu. Teraz chcą spłaty. Czy tato może uzyskać wyłączne prawo do tego domu poprzez zasiedzenie w dobrej czy złej wierze ?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, z opisu wynika, że brak podstaw do zasiedzenia. Konieczne jest co najmniej 30 letnie nieprzerwane samoistne korzystanie z nieruchomości, a zamieszkiwanie na podstawie umowy użyczenia nie spełnia tego wymogu. Pozdrawiam, Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry w opisanej sytuacji zasiedzenie mogło nastąpić w złej wierze. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Sprawa jest skomplikowana od strony prawnej i nie da się wykluczyć możliwości zasiedzenia nieruchomości przez Pani tatę. Natomiast szanse na to należy ocenić jako niskie. Wynika to z faktu, że do zasiedzenia konieczne jest nieprzerwane posiadanie samoistne. Skoro jednak w okresie potrzebnym do zasiedzenia, w mieszkaniu tym zamieszkiwali także jego właściciele (rodzice mamy), to Pani tato był jedynie posiadaczem zależnym tego mieszkania. Oczywiście w sądzie może próbować obalić to założenie i twierdzić, że Pani tato jednak był posiadaczem samoistnym ze względu na inne okoliczności. Będzie to jednak trudne do przeprowadzenia. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...