Nabycie nieruchomości,zniesienie współwłasności
Pytanie z dnia 26 września 2019
Witam,
w 2014 roku przyjąłem wraz z siostrą spadek po ojcu - rola o pow.1,15ha, w 2016 roku siostra sprzedała swoje udziały w gruncie, nastąpił podział działki z jednej na dwie o równych pow.,ale wciąż zostaliśmy udziałowcami w udziale 1/2 każdej z działek. Wraz z nowym nabywcom chcemy znieść współwłasność, podzielić działki na mniejsze i sprzedać jako budowlane. Czy od momentu zniesienia współwłasności nalicza się okres kolejnych 5 lat zakazu sprzedaży? W jaki sposób przeskoczyć zakaz sprzedaży przez 5 lat działek?
Pozdrawiam
Piotr Szymański Radca prawny (Od 2010)
"Szymański & Tyrzyk Kancelaria Radców Prawnych Sp.p."
Wierzbięcice 6/8, 61-568 Poznań
W opisywanym przypadku zastosowanie powinien znaleźć art. 2b ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego zgodnie z którym obowiązku osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego oraz zakazu zbywaniu przez okres 5 lat nieruchomości rolnej nie stosuje się m.in. w przypadkach nabycia w wyniku dziedziczenia oraz działu spadku. Przede wszystkim aby udzielić pełnej odpowiedzi konieczna jest szczegółowa analiza stanu faktycznego, w tym zawartych umów dotyczących działu spadku.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...
