Niestety, wejście do takiego lokalu, pomimo iż jest Pan jego właścicielem będzie stanowiło naruszenie posiadania lokatora. Legalną drogą do rozwiązania problemu jest wytoczenie powództwa eksmisyjnego na podstawie art. 122 k.c., a następnie skierowanie sprawy do komornika, by ten opróżnił lokal. Egzekucja wiąże się niestety ze sporymi kosztami. Proszę pamiętać również, by powództwo eksmisyjne wytoczyć przeciwko wszystkim osobom, które zamieszkują lokal (jeżeli jest ich więcej, niż jedna).

Samo wejście do lokalu jest jak najbardziej możliwe, gdyż jest Pan prawnym właścicielem nieruchomości. Może Pan nawet otworzyć lokal ze slusarzem, jesli lokator odmawia. Ma Pan prawo chociażby sprawdzić stan lokalu. W razi eodmowy proszę wezwać policję. Natomiast nie wolno Panu dokonywać samowolnej eksmisji. W razie awantury należy wzywać policję. Oczywiście w razie zaatakowania może się Pan bronić. Natomiast myślę, że spokona rozmowa z niechcianym lokatorem może przynieść jakies rozwiązanie.