Najem a kaucja.

Pytanie z dnia 08 czerwca 2020

Witam! Wynajmuje pokój i mam umowę na czas nieokreślony z 1 miesięcznym okresem wypowiedzenia. Poinformowałam właścicielke, że nie będzie mnie stać w przyszłym miesiącu płacić za pokój i odchodzę. Zapłaciłam za cały miesiąc a ona zastanawia się nad oddaniem kaucji. Poinformowałam że jeśli przyjdą rachunki to wszystko ureguluje lecz ona chce wziąć sobie z kaucji. Co zrobić w tej sytuacji gdyż chciałabym to załatwić uczciwie.

Dzień dobry, ustawa o ochronie praw lokatorów wskazuje, że wynajmujący ma obowiązek zwrócić kaucję w terminie jednego miesiąca od daty opróżnienia lokalu lub nabycia jego własności przez najemcę, po potrąceniu należności wynajmującego z tytułu najmu lokalu. Po tym terminie, o ile nie będzie żadnych zaległości może Pani wezwać wynajmującego do zwrotu kaucji. W razie dalszych pytań zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam serdecznie Katarzyna Zimon E-mail: katarzyna@zimonkancelaria.pl

Odpowiedź nr 1 z dnia 8 czerwca 2020 11:48 Zmodyfikowano dnia: 8 czerwca 2020 11:48 Obejrzało: 230 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Sz.Pani Jeżeli zachowała Pani 1 miesięczny termin wypowiedzenia - właścicielka powinna zwrócić Pan kaucję w całości. Radziłbym osiągnąć porozumienie w sprawie rachunków, ewentualnie jeśli właścicielka się upera t wstrzymać się z odebraniem kaucji do czasu nadejścia rachunków i o te rachunku właścicielka pomniejszy zwrot kaucji. z poważaniem : adw Janusz Sawicki

Odpowiedź nr 2 z dnia 8 czerwca 2020 12:06 Zmodyfikowano dnia: 8 czerwca 2020 12:06 Obejrzało: 228 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Zgodnie z art. 6 ust. 4 u.o.p.l. kaucja podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu lub nabycia jego własności przez najemcę, po potrąceniu należności wynajmującego z tytułu najmu lokalu.

Odpowiedź nr 3 z dnia 8 czerwca 2020 12:14 Zmodyfikowano dnia: 8 czerwca 2020 12:14 Obejrzało: 227 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.