najem lokalu gospodarczego

Witam serdecznie.

Mam problem z najemca lokalu gospodarczego. Umowa zostala podpisana wstepnie na 10lat. Przez pierwsze 2 lata nie bylo problemow. Po czym kontakt z najemca totalnie zostal utracony. Proby kontaktu nic nie dawaly. Wspomne ze przebywam w Wielkiej Brytanii a lokal ktory posiadam jest w Polsce. I szczerze mówiąc pozostawiam temat.ale po 1.5 roku dowiedzialam sie ze najemca trafił do więzienia.wyrok 5lat.wiec brak jakiejkolwiek szansy na danie mu pisemnego wypowiedzenia. Oczywiście od momentu utraty kontaktu do dnia dzisiejszego brak oplat za czynsz. Moj brat mieszka w domu na ktorego posesji znajduje się lokal gospodarczy. Na poczatku tego miesiąca dostalam telefon od brata ze najemca wyszedl z wiezienia i wtargnal na teren posesji domagajac sie praw i zaslaniajac umowa najmu. Wtargniecie zostalo zgloszone na policje ale policja nie robi nic w tym temacie dopytujac sie o wymowienie dla najemcy na piśmie nie biorac pod uwage czasu jaki najemca nie placil i byl uniemozliwiony kontakt z nim. Czy jest jakis artykul na podstawie ktorego moge udowodnic ze najemca nie posiada już żadnych praw do wynajmowanego lokalu? I w jaki sposob moge sie go jak najszybciej pozbyc?? Dziekuje za jakakolwiek porade.

Agata