najem mieszkania,obniżenie czynszu z powodu zagrzybienia mieszkania

Dzień dobry, utrzymujący się stan zawilgocenia i zagrzybienia lokalu uzasadnia wypowiedzenie przez Pana umowy najmu ze skutkiem natychmiastowym. Może Pan również wezwać na piśmie właściciela lokalu do dokonania niezbędnych napraw lokalu, tak aby lokal nadawał się do umówionego użytku, z zagrożeniem, że po bezskutecznym upływie tego terminu wykona Pan naprawy na własny koszt i obciąży tymi kosztami właściciela lokalu. Może Pan również żądać obniżenia czynszu za okres kiedy lokal nie nadaje się do umówionego użytku, a także za zniszczenie rzeczy. Właściciel może Panu wypowiedzieć umowę najmu w przypadkach przewidzianych w umowie najmu.