Najemca nie chce zwrócić kaucji.
Pytanie z dnia 31 sierpnia 2021
Wynajmowałam mieszkanie przez rok. Właścicielka nie chce zwrócić teraz kaucji tłumacząc się że musiała wynająć ekipę sprzątająca żeby posprzątali mieszkanie bo było w tak złym stanie przy czym przy spisywaniu protokołu zdania mieszkania jedyne rzeczy które pracowniczka była w stanie zapisać to: lekko zakamieniona praska do czosnku, niedoczyszczona pralka i fugi w prysznicu oraz brudne wiaderko do mycia podłóg. Wydaje mi się ze takie elementy nie podlegają kaucji tym bardziej ze kwota kaucji wynosiła 4500. Czy mogę jakos ubiegać się o zwrot kaucji ?
Janusz Sawicki Adwokat (Od 1985)
Sawicki&Sawicki Adwokaci i Radcy Prawni SP
Jana Kasprowicza 20/3, 31-523 Kraków
Sz.Pani Tak może Pani zażądać pisemnie zwrotu kaucji a następnie w razie bezskuteczności wnieść pozew do sądu. Mogę zająć się sprawą. Jestem adwokatem z Krakowa. z poważaniem : adw Janusz Sawicki janusz.sawicki@adwokatura.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Tak, w tej sytuacji może Pani wezwać na piśmie wynajmującego do zwrotu kaucji. Jeżeli wynajmujący nie zastosuje się do wezwania, to następnym krokiem będzie skierowanie powództwa do sądu. 2. W tego typu sprawach zwykle decydujący jest protokół zdawczo- odbiorczy mieszkania. Jeżeli wynajmujący nie będzie w stanie racjonalnie uzasadnić kwoty potrąconej z kaucji na poczet np. czyszczenia przedmiotów wymienionych jako zabrudzone w w/w protokole, to sąd wyda orzeczenie o konieczności zwrotu kaucji. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...