Nakaz wyprowadzki z mieszkania ojca.
Pytanie z dnia 27 grudnia 2021
Witam. Wraz z chłopakiem mieszkamy w mieszkaniu jego ojca, nie podpisaliśmy żadnej umowy wynajmu. Po prostu opłacamy rachunki. Nie było miesiąca żebyśmy nie opłacali rachunków. Dodatkowo za jego zgoda zaczęliśmy robić mały remont mieszkania. Z dnia na dzień stwierdził, że mamy się wyprowadzić. Oznajmił nam to 25.12.21 i dał nam czas do końca roku. Czy może dać nam tak mało czasu na znalezienie czegoś innego? Czy możemy coś z tym zrobić?
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Pomimo braku spisania umowy znajdujecie się Państwo z ojcem partnera w stosunku prawnym najmu albo użyczenia (tyle że na podstawie umowy ustnej). W związku z tym jako lokatorom mieszkania przysługuje Państwu ochrona na podstawie ustawy o ochronie praw lokatorów (czyli na tej podstawie np. właściciel może wypowiedzieć stosunek najmu nie później niż na pół roku naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, o ile zamierza zamieszkać w należącym do niego lokalu, jeżeli lokatorowi przysługuje tytuł do lokalu, w którym może zamieszkać w warunkach takich, jakby otrzymał lokal zamienny, lub jeżeli właściciel dostarczy mu lokal zamienny). W związku z tym ojciec partnera nie może wypowiedzieć Państwu umowy w terminie jak w opisie, ani w inny sposób zmusić Państwa do opuszczenia lokalu. Będzie to działanie bezprawne i narazi się on na odpowiedzialność odszkodowawczą oraz karną. W sytuacji, w której ojciec partnera próbowałby wprowadzić w życie swój zamiar, możecie Państwo podjąć się obrony swoich interesów prawnych w oparciu o w/w ustawę. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, z opisu wynika, że zawaliście Państwo z właścicielem umowę użyczenia w sposób dorozumiany. Właściciel mógł taką umowę wypowiedzieć. Po tym upływie będziecie Państwo zajmować lokal bez tytułu prawnego. Pozdrawiam, adwokat Alicja Kociemba.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.