Nakaz wyprowadzki z mieszkania ojca.

Pytanie z dnia 27 grudnia 2021

Witam. Wraz z chłopakiem mieszkamy w mieszkaniu jego ojca, nie podpisaliśmy żadnej umowy wynajmu. Po prostu opłacamy rachunki. Nie było miesiąca żebyśmy nie opłacali rachunków. Dodatkowo za jego zgoda zaczęliśmy robić mały remont mieszkania. Z dnia na dzień stwierdził, że mamy się wyprowadzić. Oznajmił nam to 25.12.21 i dał nam czas do końca roku. Czy może dać nam tak mało czasu na znalezienie czegoś innego? Czy możemy coś z tym zrobić?

Dzień dobry. Pomimo braku spisania umowy znajdujecie się Państwo z ojcem partnera w stosunku prawnym najmu albo użyczenia (tyle że na podstawie umowy ustnej). W związku z tym jako lokatorom mieszkania przysługuje Państwu ochrona na podstawie ustawy o ochronie praw lokatorów (czyli na tej podstawie np. właściciel może wypowiedzieć stosunek najmu nie później niż na pół roku naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, o ile zamierza zamieszkać w należącym do niego lokalu, jeżeli lokatorowi przysługuje tytuł do lokalu, w którym może zamieszkać w warunkach takich, jakby otrzymał lokal zamienny, lub jeżeli właściciel dostarczy mu lokal zamienny). W związku z tym ojciec partnera nie może wypowiedzieć Państwu umowy w terminie jak w opisie, ani w inny sposób zmusić Państwa do opuszczenia lokalu. Będzie to działanie bezprawne i narazi się on na odpowiedzialność odszkodowawczą oraz karną. W sytuacji, w której ojciec partnera próbowałby wprowadzić w życie swój zamiar, możecie Państwo podjąć się obrony swoich interesów prawnych w oparciu o w/w ustawę. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 1 z dnia 28 grudnia 2021 15:59 Zmodyfikowano dnia: 28 grudnia 2021 15:59 Obejrzało: 235 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, z opisu wynika, że zawaliście Państwo z właścicielem umowę użyczenia w sposób dorozumiany. Właściciel mógł taką umowę wypowiedzieć. Po tym upływie będziecie Państwo zajmować lokal bez tytułu prawnego. Pozdrawiam, adwokat Alicja Kociemba.

Odpowiedź nr 2 z dnia 28 grudnia 2021 16:37 Zmodyfikowano dnia: 28 grudnia 2021 16:37 Obejrzało: 235 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.