Niedotrzymanie terminu przeniesienia własności nieruchomości przez developera.
Pytanie z dnia 25 października 2020
Dzień dobry.
Kupiłem mieszkanie deweloperskie. Deweloper przekazał informację, że nie zdąży przenieść własności do 30.10.2020 (termin z umowy deweliperskiej), ze względu na pandemię, wyznaczając drugi termin do 31.12.2020. W umowie deweloperskiej jest mowa o karach ustawowych w stosunku do dewelopera, jeżeli nie wyrobi się z przeniesieniem własności w przypadku 2 terminu.
W Ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, nie ma mowy o dodatkowym terminie na przeniesienie własności przez dewelopera.
1) Czy deweloper ma w ogóle prawo, aby wyznaczyć 2 terminu? Jeżeli nie to czy stan pandemii zezwala na 2 termin ?
2) W jaki sposób dochodzić ustawowych odsetek za nie przeniesienie własności do 30.10.2020 ?
Piotr Stosio Radca prawny (Od 2018)
Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Stosio
Aleja Prymasa Tysiąclecia 145/149 lok. 95, 01-424 Warszawa
Może Pan wezwać Dewelopera do zapłaty, ewentualnie skierować sprawę do sądu. Należałoby się jednak zapoznać z umową deweloperską. W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu, prowadzę wiele podobnych sporów. Pozdrawiam, Piotr Stosio, radca prawny.
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry co do zasady należy skierować wezwanie do zapłaty kary umownej. Przy braku płatności, sprawa podlega rozpoznaniu przez Sąd W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...