Niedotrzymanie warunków umowy przez firmę wykończeniową/remontową.
Pytanie z dnia 22 października 2024
Dzień dobry,
w styczniu br. podpisałem umowę z firmą zajmującą się wykańczaniem mieszkań. Wykończenie miało zacząć się we wrześniu br. W międzyczasie, w marcu br., w związku z drobnymi zmianami, jakie trzeba było wprowadzić do projektu mieszkania, podpisałem aneks do styczniowej umowy. Znajduje się w nim klauzula: "Ze względu na prace dodatkowe końcowy termin realizacji prac może zostać wydłużony o dodatkowe 30 dni." Teraz okazuje się, że firma uznała, że taki zapis automatycznie przedłuża czas realizacji o całe 30 dni bez konieczności jakiegokolwiek uzasadnienia czy nawet powiadomienia mnie o tym, że mają zamiar skorzystać z tej klauzuli. Czy to jest OK, czy też narusza moje prawa?
Dziękuję i pozdrawiam.
Julita Bylicka Adwokat
"Kancelaria dla Biznesu" Kancelaria Adwokacka Adwokat Julita Bylicka
Anny Radziwiłł 5 lok. 5, 02-661 Warszawa
Dzień dobry, zasadniczo strony umowy remontowej powinny współdziałać przy jej wykonywaniu, co oznacza także, że powinny informować się o ewentualnych przeszkodach w realizacji wzajemnych obowiązków i w dotrzymaniu założonych terminów. Niemniej, jeśli aneks do umowy przewidywał możliwość wydłużenia terminu końcowego z uwagi na ustalone przez obie strony prace dodatkowe i zmianę projektu, to wykonawca nie miał obowiązku powiadamiania o woli skorzystania z prawa do przedłużenia terminu. W mojej ocenie, tak Pan, jak i wykonawca mogliście odmiennie interpretować cel postanowienia aneksu, co w przypadku sporu sądowego byłoby ustalane przez sąd. Pozdrawiam serdecznie, adw. Julita Bylicka, www.kancelariadlabiznesu.pl
Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.