niespłacony kredyt,nieruchomość,blokada konta bankowego

Dzień dobry, ale jak to nagle pojawił się komornik ? Kiedy toczyło się postępowanie sądowe w tej sprawie ? Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl

W odpowiedzi na Pani pytanie informuję, że zgodnie z art. 41 § 1 k.r.o. wierzyciel ma prawo zaspokoić swoje roszczenia z majątku wspólnego małżonków, w przypadku zaciągnięcia zobowiązanie przez jednego z małżonków za zgodą drugiego małżonka, a taki stan rzeczy wynika z przedstawionego przez Panią stanu faktycznego. W związku z powyższym informuję, że komornik ma prawo zająć nieruchomość na której prowadzicie Państwo budowę domu, stanowiącą Państwa własność. W przedmiotowym przypadku w mojej ocenie brak jest możliwości uchronienia nieruchomości przed zajęciem. Zbycie nieruchomości w toku postępowania egzekucyjnego nie ma wpływu na toczącą się egzekucję z nieruchomości, może natomiast stanowić czyn zabroniony z art. 300 k.k. jako działanie mające na celu uszczuplenie zaspokojenia wierzyciela, w razie grożącej dłużnikowi niewypłacalności lub upadłości. Ponadto wierzycielowi przysługuje tzw. skarga pauliańska, o której mowa w art. 527 k.c. tj. uznanie czynności prawnej dokonanej przez dłużnika z pokrzywdzeniem wierzyciela za bezskuteczną w stosunku do tego wierzyciela. W celu udzielenia kompleksowej odpowiedzi na pytania związane z ochroną majątku oraz postępowaniem egzekucyjnym konieczne jest przeanalizowanie stanu faktycznego i prawnego. Pozdrawiam radca prawny Tomasz Wojciechowski Kancelaria Radcy Prawnego Błażeja Winklera, ul. Dobrzyckiego 17, 61-692 Poznań, tel. +48 506 109 353, e-mail: wojciechowski@winklerkancelaria.pl.