Pytanie z dnia 28 listopada 2020
Nowo postawiony blok, zostaje zakupione mieszkanie od dewelopera, w niedługim czasie zostaje ponownie sprzedane.Czy obecny wlasciciel, po nabyciu mieszkania nie od dewelopera ma prawo żądać gwarancji od niego??
Beata Kielar- Tammert Radca prawny (Od 2015)
Kancelaria Radcy Prawnego Beata Kielar- Tammert
Plac Teatralny 3/24, 50-051 Wrocław
Sporządzając umowę sprzedaży notariusz powinien umieścić w niej punkt związany z cesją uprawnień z tytułu rękojmi. Uprawnienia te bowiem nie przechodzą na obecnego właściciela. Nowy właściel może mieś jedynie roszczenie względem poprzedniego właściciela a ten dopiero względem dewelopera.
Podziękowałeś prawnikowi
Marek Jaroch Adwokat (Od 2019)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Marek Jaroch
Krakowska 5/602, 15-875 Białystok
Szanowny/a Panie/i, co do zasady tak, przy czym należy wziąć pod uwagę treść dokumentu gwarancyjnego (na okaziciela lub imienny). W ostatecznym rozrachunku zawsze można dokonać cesji uprawnień w zakresie gwarancji z pierwotnego nabywcy mieszkania na kolejnego. z wyrazami szacunku, adw. Marek Jaroch
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.