Obowiązki wynajmującego.
Pytanie z dnia 16 lutego 2021
Wynajęłam dom, ogrzewanie jest na piec kaflowy i kuchnie węglową.
Niestety piec kaflowy jest mały i nie spełnia warunków ogrzewania domu jest zimno. Czy mam prawo domagać się od właściciela aby zmienił na własny koszt piec tak by on ogrzewał nieruchomość i czy jeśli się na to nie zgadza mogę rozwiązać umowę choć jest na czas określony(1 rok) ze względu na to że z jego winy nie spełnia to warunków abym mogła swobodnie korzystać z wynajętego domu i zagraża to mojemu zdrowiu temperatury spadają do -15, -20 jest mi i dziecku zimno w tym domu.
Michał Trykoszko Adwokat (Od 2018)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Michał Trykoszko
M. Skłodowskiej-Curie 12 / 1A, 15-097 Białystok
Zgodnie z art. 682 kodeksu cywilnego: Jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników albo osób u niego zatrudnionych, najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia, chociażby w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach. W mojej ocenie, w podanej przez Panią sytuacji może Pani wypowiedzieć umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia. Skoro wynajmujący się nie zgadza, aby zmienić piec, należy na poważnie wziąć pod uwagę to rozwiązanie.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spory z firmami
- Własność intelektualna
- Restrukturyzacja firm
- Działalność gospodarcza
- ...