Obowiązki wynajmującego.

Pytanie z dnia 16 lutego 2021

Wynajęłam dom, ogrzewanie jest na piec kaflowy i kuchnie węglową.
Niestety piec kaflowy jest mały i nie spełnia warunków ogrzewania domu jest zimno. Czy mam prawo domagać się od właściciela aby zmienił na własny koszt piec tak by on ogrzewał nieruchomość i czy jeśli się na to nie zgadza mogę rozwiązać umowę choć jest na czas określony(1 rok) ze względu na to że z jego winy nie spełnia to warunków abym mogła swobodnie korzystać z wynajętego domu i zagraża to mojemu zdrowiu temperatury spadają do -15, -20 jest mi i dziecku zimno w tym domu.

Zgodnie z art. 682 kodeksu cywilnego: Jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników albo osób u niego zatrudnionych, najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia, chociażby w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach. W mojej ocenie, w podanej przez Panią sytuacji może Pani wypowiedzieć umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia. Skoro wynajmujący się nie zgadza, aby zmienić piec, należy na poważnie wziąć pod uwagę to rozwiązanie.

Odpowiedź nr 1 z dnia 17 lutego 2021 15:20 Zmodyfikowano dnia: 17 lutego 2021 15:20 Obejrzało: 281 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.