Od paru miesięcy wynajmuję pokój (a raczej miejsce w pokoju) ze znalezionego ogłoszenie na OLX.
Okazało się, że jest to mieszkanie, w którym właścicielka postanowiła zrobić sobie Hostel. W mieszkaniu jest 7 osób; i tylko 1 mała kuchnia oraz mała łazienka (z niefunkcjonalnym prysznicem)
Na początku wydawało mi się, że wszystko jest ok; ale po jakimś czasie zaczęło mnie zastanawiać dlaczego nikt oprócz mnie nie ma umowy / nie było wymaganej kaucji / każdy płaci gotówką / oraz pytając właścicielkę o kluczyk do skrzynki (by spr. pocztę) jednoznacznie otrzymałam odp: nie ma takiej możliwości.
Znalazłam info. poprzez Google:
* mogę zgłośić błędne obliczenie kosztów eksploatacić; zaś właścicielka odpowiedzialna jest za:
a) wydanie lokalu w stanie adekwatnym do umówionego użytkowania oraz utrzymywanie w takim stanie przez cały okres trwania umowy
b) zapewnienia sprawnego działania instalacji i urządzeń związanych z budynkiem, umożliwiających najemcy korzystanie z wody, paliw gazowych i ciekłych, ciepła czy energii elektrycznej
d) utrzymanie w należytym stanie pomieszczeń i urządzeń budynku, służących do wspólnego użytku mieszkańców oraz jego otoczenia
* jeżeli lokal mieszkalny jest używany w sposób niewłaściwy, sprzeczny z umową lub przeznaczeniem; wynajmujący ma prawo żądać odszkodowania
* jeżeli rzecz najęta posiada wady, które ograniczają jej przydatność do użytkowania, najemca może żądać odpowiedniego obniżenia czynszu za czas trwania wad. Dotyczy to defektów, które uniemożliwiają przewidziane w umowie używanie, powstałych później i mimo otrzymanego zawiadomienia wynajmujący nie usunął ich we wskazanym czasie
Jak można sprawdzić czy właścicielka prowadzi Hostel legalnie; oraz gdzie?