Pytanie z dnia 05 sierpnia 2016

Od ponad 20 lat mieszkamy ja, syn i mój mąż z moją mamą w jej spółdzielczym mieszkaniu własnościowym (ojciec mój nie żyje od wielu lat). Mam jeszcze siostrę, która ze swoimi dziećmi i mężem zamieszkują w ich mieszkaniu. Przed laty zawarliśmy słowną umowę z siostrą, że w zamian za opiekę nad mamą mieszkanie będzie moje, a ona za skutkiem natychmiastowym otrzymała ogródek działkowy z domkiem. Obecnie chcielibyśmy uregulować tą sprawę, jednak w taki sposób by ustrzec się od zachowku. Czy ujęcie siostry w testamencie i zapisanie jej np. jakiejś kwoty (niższej od wartości połowy mieszkania) uchroni nas przed żądaniem zachowku? Czy mama mieszkanie powinna przekazać mi w formie darowizny już teraz czy dopiero zapisać je w testamencie?

Dzień dobry, żeby mama mogła zapisać siostrze w testamencie gotówkę, musi ją mieć, a i to nie uchroni Państwa od wypłaty zachowku, jeśli siostra nie otrzyma części spadku zgodnej z przepisami. Przy spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu nie można zawrzeć umowy dożywocia, gdyż jest to ograniczone prawo rzeczowe, a dożywocie można ustanowić tylko za przeniesienie własności nieruchomości. Co to znaczy, że siostra "ze skutkiem natychmiastowym otrzymała ogródek" ? Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Odpowiedź nr 1 z dnia 5 sierpnia 2016 12:07 Zmodyfikowano dnia: 5 sierpnia 2016 14:17 Obejrzało: 263 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, Możecie Panstwo zrobić umowę dozywocia. Od dożywocia nie ma zachowku o ile nie ma charakteru pozornego.

Odpowiedź nr 2 z dnia 5 sierpnia 2016 13:37 Obejrzało: 257 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.