Dzień dobry, jezeli lokal wykonany niezgodnie z umowa istnieje mozliwość odmowy odbioru ze wskazaniem przyczyn i zgłoszeniem żądania ich usunięcia, w takim wypadku zgłoszenie uznawane za nieskuteczne, proponuje w takim wypadku podeprzeć się opinią, notatką osoby z uprawnieniami inspektora budowlanego, reprezentujemy Klientów w sporach dot. spraw budowlanych, zapraszam do kontaktu z Kancelarią

Dzień dobry. 1. W tej sytuacji są możliwe dwie drogi postępowania. a) odmowa odbioru i domaganie się usunięcia wad, b) odbiór nieruchomości ze złożeniem zastrzeżeń co do stanu technicznego nieruchomości w protokole i dochodzenie ich usunięcia (albo stosownego odszkodowania) przed sądem. Pierwsza ewentualność jest o tyle ryzykowna, że możliwość ta jest zarezerwowana w zasadzie tylko do wad uniemożliwiających rozpoczęcie prac wykończeniowych w lokalu. 2. W zależności od przyczyny opóźnienia w oddaniu budynku oraz od szczegółowych zapisów umowy deweloperskiej możliwe jest dochodzenie od dewelopera odszkodowania, kar umownych albo nawet odstąpienie od umowy. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208