Odpowiedzialność dewelopera za opóźnienie w oddaniu mieszkania.

Dzień dobry,
Bardzo proszę o poradę. Kupiliśmy dom na osiedlu od dewelopera. Niestety były opóźnia w związku z czym deweloper musi nam wypłacić odszkodowanie. My i pozostałe 23 rodziny z osiedla dostaliśmy faktury do zapłaty min za media, gaz, wodę. To jest zrozumiałe, gdyż remontując się zużywaliśmy wszystko, natomiast deweloper żąda również zapłaty za toi toi który był na budowie ( postawiony głównie ze względu na ochronę budowy. Po zakończeniu pracy ochrony toi toi został usunięty) oraz za kontener na śmieci. Moje pytanie brzmi czy deweloper zgodnie z prawem żąda od nas zapłaty za toi toi i kontener? Szczerze mówiąc my dopiero zaczęliśmy remont więc z kontenera nie skorzystaliśmy. Nie widzę więc powodu aby za niego płacić. To samo toi toi. Jest to chyba obowiązek dewelopera zapewnić zaplecze sanitarne swoim pracownikom i tłumaczenie, że fachowcy od remontu również mogli korzystać i dlatego musimy zapłacić jakoś mnie nie przekonuje. Bardzo proszę jeśli to możliwe o podstawę prawną, abym mogła mieć argument przy rozmowie z deweloperem. Ostatnie pytanie jest takie czy kwotę za opłaty deweloper może bez żadnego uprzedzenia oraz mojej zgody automatycznie potrącic sobie z należnego mi odszkodania? Bo tak właśnie postępuje.
Z góry dziękuję za szybką odpowiedź
Pozdrawiam Justyna