Odrolnienie działki.

Pytanie z dnia 03 stycznia

Jest działka rolna 5000m2, klasa gruntu 5 i 6, odległość od zabudowań około 70 m, dostęp do drogi, prąd jest nad działką. W planie, który jest w trakcie tworzenia w studium jest zakwalifikowana jako rolna, czy jest możliwość odrolnienia? ponieważ urzędnicy kręcą, że nic nie da się zrobić . Działka jest na terenie miasta, w drodze jest gaz i światłowód,

a urzędnicy coś krecą, że to różne aspekty o tym decydują. Moje pytanie czy da się choć część tej działki przekształcić na budowlaną?

Dzień dobry, przekształcenie działki rolnej na budowlaną polega na zmianie przeznaczenia działki w MPZP, a jeśli go nie ma, to w decyzji o warunkach zabudowy, a następnie odrolnieniu działki (wyłączeniu z produkcji rolnej). Można wystąpić o WZ dla działki i w ten sposób sprawdzić, jakie są możliwości zabudowy. Wniosek o WZ jest bezpłatny dla właściciela działki i składa się go w urządzie miasta/gminy właściwego dla położenia działki. Po uzyskaniu WZ można (ale nie trzeba) dokonać podziału geodezyjnego działki. Natomiast już samo wyłączenie gruntu z produkcji rolnej jest obwarowane opłatą, a stawki wskazane są w Ustawie o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Ustawa ta przewiduje również zwolnienie z opłaty za wyłączenie z produkcji rolnej części gruntu pod zabudowę zagrodową w gospodarstwach rolnych. W przypadku dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam serdecznie, adw. Julita Bylicka, www.kancelariadlabiznesu.pl

Odpowiedź nr 1 z dnia 3 stycznia 2024 22:19 Zmodyfikowano dnia: 3 stycznia 2024 22:19 Obejrzało: 102 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. Tak, z opisu wynika, że odrolnienie jest możliwe. Należy jednak zaznaczyć, że jest tu m.in. konieczne uzyskanie zgody radę gminy, co jest uznaniowe. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 2 z dnia 3 stycznia 2024 22:36 Zmodyfikowano dnia: 3 stycznia 2024 22:36 Obejrzało: 102 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.