Odstąpienie od umowy kuna z powodu wad ukrytych.
Pytanie z dnia 24 maja 2021
Problem z pękającymi ścianami w domu na gwarancji (2 lata)odkrywka fundamentów ujawniła niezgodność z projektem .Czy na tej podstawie można wnioskować o zerwanie umowy kupna?
Natalia Hebel Adwokat (Od 2015)
Kancelaria Adwokacka Natalia Hebel
Nowowiejskiego 20/5, Poznań
Dzień dobry, Z przestawionego stanu faktycznego wnioskuję, że dom ma wady konstrukcyjne. W tej sytuacji istnieje możliwość złożenia oświadczenia o odstąpieniu od umowy sprzedaży i żądania zwrotu uiszczonej ceny. Druga możliwość to żądanie zwrotu kosztów naprawy. Udzielenie wyczerpującej porady prawnej co do dalszych kroków możliwe będzie po przedstawieniu szczegółów sprawy, zapraszam do kontaktu i spotkania w Kancelarii. Pozdrawiam serdecznie Adwokat Natalia Hebel Tel. 505535470 Kancelaria Adwokacka Ul. Nowowiejskiego 20/5, Poznań
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, żeby rzetelnie odpowiedzieć na to pytanie, to najpierw należałoby się zapoznać z dokumentami i stanem faktycznym sprawy. Co do zasady, rękojmia na nieruchomości obowiązuje 5 lat. W ramach uprawnień z rękojmi można odstąpić od umowy, jeżeli wada jest istotna, chyba że sprzedawca bez zbędnej zwłoki usunie wadę. Ma Pan/Pani dodatkową gwarancję na dom, czy chodzi właśnie o rękojmie? Jeśli chodzi o gwarancję, to zakres uprawnień w ramach gwarancji przewiduje umowa gwarancyjna. Pozdrawiam
Podziękowałeś prawnikowi
Filip Majsterek Adwokat
Filip Majsterek Kancelaria Adwokacka
Świętojańska 43/23, 81-391 Gdynia
Szanowna Pani / Szanowny Panie, zapraszam do kontaktu - chętnie pomogę. Udzielenie odpowiedzi na Pani/Pana pytania wymaga przede wszystkim ustalenia właściwej podstawy prawnej roszczenia (gwarancja/rękojmia), a dopiero następnie jego sprecyzowania. Do tego konieczna jest jednak analiza dokumentów, w tym m.in. umowy sprzedaży. Z poważaniem, aplikant adwokacki Filip Majsterek
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...