Odstąpienie od umowy przedwstępnej z developerem

Dzień dobry,
Zakupiłam w listopadzie 2018 roku mieszkanie w stanie deweloperskim. Podpisałam umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego. Klucze do mieszkania zostały przekazane w czerwcu 2019 wraz z odbiorem z mojej strony. Po tym czasie mieszkanie zostało kilkukrotnie zalane, poprzez wadliwą instalacje w szachcie oraz przez wadliwe wykonanie dachu. Ściany oraz podłoga są mokre, mieszkanie nie nadaje się do remontu, a tym bardziej użytkowania. Deweloper nie uznaje reklamacji ze strony kupującego gdyż twierdzi, że mieszkanie powinno zostać osuszone i wszystko będzie w porządku. Uważam ze mieszkanie przez najbliższe kilka lat nie będzie w stanie do zamieszania, po zdjęciu tynków, pustak będzie dalej mokry. Chciałabym odstąpić od umowy przedwstępnej i uzyskać zwrot środków zapłaconych deweloperowi. Dodam, że nie nastąpiło jeszcze przeniesienie własności lokalu. Proszę o pomoc w rozwiązaniu tej sytuacji.