Odstąpienie od umowy wynajmu powierzchni reklamowej.

Dzień dobry,
Podpisałam umowę na wynajem powierzchni reklamowej na czas określony. Aktualnie w związku z sytuacją epidemiologiczną muszę wstrzymać aktywności marketingowe. Pytałam wynajmującego czy moglibyśmy wyjątkowo rozwiązać umowę, jednak odmówił. Zastanawia mnie jeden z zapisów umowy mówiący o wypowiedzeniu umowy przez wynajmującego, kiedy najemca zalega z płatnością- czy gdybym nie zapłaciła kolejnej faktury umowa zostałaby wypowiedziana przez wynajmującego? Czy miałabym jeszcze jakieś inne konsekwencje? Np wpis do jakiejś bazy nierzetelnych przedsiębiorców???
Treść umowy:
Przedmiot umowy oraz jej warunki
§1
1. Przedmiotem niniejszej umowy jest najem powierzchni reklamowych:
a. Przy DK.... (na wysokości ul. .....) w ......– jedna strona tablicy – numer kat. #158
b. Przy DK...... (na rondzie .......) w ......– jedna strona tablicy – numer kat. #163
2. Wynajmowane tablice są wskazane na fotografii stanowiącej załącznik do niniejszej umowy. Najemca otrzyma do
swojej dyspozycji stronę tablicy widoczną na zdjęciu.
§2
1. Umowa zostaje zawarta na czas określony 12 miesięcy, począwszy od dnia 1 lutego 2020r.
2. Po upływie wskazanego w pkt 1 powyżej okresu czasu, umowa przechodzi w tryb umowy na czas nieokreślony, z
jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia, chyba, że któraś ze Stron wypowie pisemnie umowę, najpóźniej do 1
stycznia 2021r.
3. Czynsz z tytułu najmu billboardu płatny będzie co miesiąc, przelewem na numer konta Wynajmującego, znajdujący się
na fakturze.
4. Wynajmujący będzie wystawiał faktury 10. dnia każdego miesiąca, począwszy od 10 lutego 2020r.
5. Czynsz z tytułu najmu billboardów wyniesie:
a. Dla billboardu o którym mowa w §1.1.a): ...00 zł netto (dwieście siedemdziesiąt dziewięć zł i 0/100 gr)
b. Dla billboardu o którym mowa w §1.1.b): ...,00 zł netto (dwieście siedemdziesiąt dziewięć zł i 0/100 gr)
6. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do wypowiedzenia niniejszej umowy, bez zachowania okresu wypowiedzenia,
jeżeli Najemca zalega z zapłatą za wystawioną fakturę.
§3
1. Umieszczenie reklamy na tablicy spoczywa na Najemcy.
2. Wynajmujący może wesprzed Najemcę, jeśli ten będzie sobie tego życzył, w wydruku oraz montażu reklam - za
dodatkową opłatą.
§4
1. Najemca zobowiązuje się korzystad z przedmiotu najmu zgodnie z jego przeznaczeniem.
Najemca zobowiązuje się do nie publikowania na billboardzie treści niezgodnych z polskim prawem, treści
pornograficznych oraz treści kontrowersyjnych – tj. dla obrazowego przykładu: np. kampanii przeciwdziałających
aborcji, z tematycznymi zdjęciami, które mogą wzbudzid szok lub oburzenie – chyba, że Wynajmujący wyrazi na to
pisemną zgodę - pod rygorem nieważności.
§5
1. Wszelkie spory wynikłe na podstawie Umowy będą rozstrzygane przez Sąd właściwy dla miejsca siedziby
Wynajmującego.
2. W sprawach nieuregulowanych w Umowie stosuje się przepisy kodeksu cywilnego.
3. Wszelkie zmiany Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
4. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
5. Nieodłącznym elementem umowy jest załącznik nr 1 – tj. zdjęcia wynajmowanych billboardów.

Z góry dziękuję za pomoc i wskazówki.