Odstąpienie os umowy najmu mieszkania z powodu COVID-19

Pytanie z dnia 08 kwietnia 2020

Wynajem pokoju
Od zeszłego roku wynajmuję pokój od firmy pośredniczącej w wynajmie. Z powodu pandemii poinformowałam ich o rezygnacji z wynajmu. Tylko że miałam znaleźć osobę na moje miejsce ale w tej chwili nikt nie jest chętny i na portalach pojawiła się masa takich ogłoszeń ponieważ większość osób tak jak i ja rezygnuję. Wyprowadziłam się końcem marca a do 5 kwietnia miałam wpłacić czynsz, ale tego nie zrobiłam.Moja umowa trwa do sierpnia tego roku nie mogę płacić czynszu przez tyle miesięcy w tej sytuacji jaka teraz panuje a znalezienie kogoś na moje miejsce graniczy z cudem. Kara za zerwanie umowy to 1000zł. Jak teraz powinnam się zachować, nie chcę mieć z nimi nic wspólnego, ale chyba jedynym rozwiązaniem będzie zapłata kary. Czy na prawdę mam obowiązek znalezienia osoby na moje miejsce skoro to oni są pośrednikiem?

Szanowna Pani, Zgodnie z art. 673 § 3 kc, jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie. Umowa zawarta na czas oznaczony może być wypowiedziana przed ustalonym czasem jej trwania tylko wtedy, kiedy jest to wprost w niej wskazane. Wynajmujacy ma wiec prtawo żądać czynszu za pozostały okres do zakończenia umowy. Proszę spróbować porozumieć się z wynajmującym, bo obecna sytuacjazwiązana z epidemią jest wyjątkową i przy dobrej woli mógłby Pani pójść na rękę. Pozdrawiam, Izabela Jaworska-Turla radca prawny

Odpowiedź nr 1 z dnia 9 kwietnia 2020 07:18 Zmodyfikowano dnia: 9 kwietnia 2020 07:18 Obejrzało: 235 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.