Opis sytuacji:
- w roku 1996 do Spółki z oo został wniesiony aport rzeczowy w postaci zabudowanej Nieruchomości
(budynek mieszkalno –usługowy) o wartości 1.000.000 złotych
- w 2005 roku Spółka udzieliła zabezpieczenia hipoteką kaucyjną na swojej Nieruchomości na rzecz Banku pożyczkę wziętą przez osoby fizyczne (małżeństwo)
- pożyczka nie została spłacona w całości
- w 2012 Spółka zaprzestała prowadzenia działalności, wyrejestrowała działalność w US, ale postępowanie likwidacyjne i upadłościowe nie przyniosło rezultatu.
- w 2020 roku Komornik obwieścił licytację Nieruchomości
- do Spółki zgłosiła się Firma, która chce od niej kupić obciążoną Nieruchomość. Nie zamierza płacić Spółce za tą Nieruchomość, a jedynie spłacić zaległe należności na rzecz Banku i uwolnić Spółkę od długu.
Pytania, gdyby doszło do sprzedaży :
- czy taka bezgotówkowa sprzedaż spowoduje w Spółce przychód do opodatkowania podatkiem CIT i VAT
- jeżeli tak, to czy zabranie przez Komornika należności za Nieruchomość może być kosztem?
- czy Spółka musi wystawić Firmie fakturę VAT