Pytanie z dnia 28 lutego 2018
Osoba niespokrewniona spoza Polski (obcokrajowiec spoza UE) chce kupić mi w Polsce za gotówkę mieszkanie o wartości około 340000zł.
Czy oznacza to ze będę musiała zapłacić podatek 20% od powyższej kwoty? A co jeśli zawrzemy umowę o dozywotnosc?
A jesli zawrę z nim umowe sprzedazy z ustalona cena na 1zł czy zmniejszy to kwote podatku?
Michał Okoniewski Adwokat (Od 2016)
Kancelaria Adwokacka Michał Okoniewski
Królowej Jadwigi 25/1, 64-100 Leszno
Dzień dobry, ciężko będzie uzasadnić w urzędzie skarbowy, że mieszkanie sprzedano za złotówkę. Od umowy dożywocia też obowiązuje podatek. Pytanie powinno brzmieć, jak zapłacić najmniejszy podatek, bo uniknąć go nie sposób w tym przypadku. Chyba, że w grę wchodzi małżeństwo z obcokrajowcem, a potem darowizna mieszkania i rozwód.
Podziękowałeś prawnikowi
Łukasz Adam Kowalski Adwokat (Od 2014)
Kancelaria Adwokacka Łukasz Adam Kowalski
Waszyngtona 34/36 lok. 423, 81-342 Gdynia
Jeżeli to mieszkanie to forma darowizny to podatek będzie liczony zgodnie z ustawą o podatku od spadków i darowizn. Ustalenie wartości mieszkania na 1 zł niczego nie rozwiąże. Po pierwsze - byłoby to poświadczanie nieprawdy, a po drugie urząd przyjmuje wartości rynkowe, a nie kwoty z aktów notarialnych.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.