Podatek

Witam , w 2018 roku dostałam darowiznę od mamy w postaci domu, mama zmarła w tym samym roku. W roku 2019 we wrześniu podpisałam umowę deweloperska u notariusza o zakup mieszkania a w styczniu 2020 nastąpiła sprzedaż domu. W czerwcu 2019 roku zawarta została umowa przedwstępna na podstawie której wpłacono mi zadatek w wysokości 200 tys złotych zostało to poświadczone podpisami u notariusza, kwota zadatku została przelana w grudniu 2019 na rzecz dewelopera . Sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat, 200 tys wpłaciłam deweloperowi przed podpisaniem ostatecznego aktu notarialnego(w akcie zawarta jest informacja iż wcześniej został mi przelany zadatek na podstawie umowy przedwstepnej) wobec tego aby być zwolniona z podatku to czy ta kwota 200 tys zostanie uwzględniona?(licza się wydatki poniesione po sprzedaży czyli po podpisaniu aktu notarialnego ale jeśli jest w nim zawarta informacja że wcześniej dostałam zadatek?posiadam fv wystawione przez dewelopera ale z datą na rok 2019, czy US nie uzna mi tej kwoty i będę musiała zapłacić od niej podatek?