Podatek od dzierżawy gruntu.

Dzierżawię garaż murowany od Mieszkaniowego Zasobu Gminy Miejskiej Chodzież i opłacam dzierżawę zgodnie z zawartą umową (umowa nie wzmiankuje o podatku od nieruchomości). Co roku otrzymuję od Burmistrz Chodzieży decyzję o zapłacie podatku od nieruchomości, który opłacam zgodnie z decyzją. I mam pytanie czy to jest zgodne z prawem i muszę płacić ten podatek, gdyż nie jestem właścicielem gruntu choć go użytkuję już 38 lat. Dziękuję za poradę.