Podatek od sprzedaży działki.

Tato z Mama kupili kiedyś działkę własnościowa , mała działeczka około 2000m, działka została zapomniana i nie jest opłacana od wielu lat( nie płacony ten roczny podatek od działki, tak zwana danina roczna ). Pytanie czy mogę ja wystawić na sprzedaż w takiej postaci ? Ewentualny kupiec odliczy sobie to od kwoty która będzie chciał dać za nieruchomość i opłaty zostaną uregulowane przez niego po zakupie ? Mam tez stara książeczkę mieszkaniowa PKO z premia gwarancyjną, mogę za pomocą tej książeczki pokryć ten dług za ta działkę?