Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w darowiźnie przed upływem 5 lat.
Pytanie z dnia 28 kwietnia 2023
Witam, Zona dostała w darowiźnie mieszkanie, które chcemy sprzedać przed upływem 5lat. Podpisaliśmy umowę rezerwacyjną z developerem odnośnie nowego mieszkania za które w 3 ratach musimy zapłacić w tym roku 2023r.Akt notarialny dostaniemy przy oddaniu mieszkania w 2024r. Nie zdążamy sprzedać starego mieszkania i raty musimy zapłacić ze środków własnych lub pożyczonych od rodziców. Czy jest możliwość uniknięcia płacenia podatku za sprzedaż mieszkania z darowizny? Przy podpisywaniu aktu notarialnego i odbieraniu mieszkania już będziemy posiadać pieniądze za stare mieszkanie.
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. W tej sytuacji mogą Państwo spróbować wnieść do US o wydanie interpretacji indywidualnej (albo zapytać o to miejscowego doradcę podatkowego) co do tego - czy spłata pożyczki prywatnej (od rodziców) zaciągniętej na cel mieszkaniowy wypełni dyspozycję art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w świetle niedawno dodanego przepisu art. 21 ust. 30a ustawy o PIT. W poprzednim stanie prawnym spłaty pożyczki prywatnej nie były uznawane przez KIS za spełniające te dyspozycję. Ostatnia nowelizacja w tym przedmiocie była jednak na tyle znacząca, że być może zmieniła się praktyka US co do tego. Warunkiem jest tu także zaciągnięcie pożyczki przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.