Podatek od sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat.

Posiadam nieruchomość na którą wziąłem kredyt hipoteczny, mam okazję ja sprzedać przed uplywem 5 lat od zakonczenia budowy z zarobkiem. Po sprzedaży 30% uzyskanej ceny przeznaczyłbym na spłacenie hipoteki, 50% na zakup nowego domu, i zostaje mi 20% uzyskanej kwoty. Czy podatek 19% zapłacę od tej kwoty co nie wykorzystałem ? I co jeżeli bym dodatkowo zakupił działkę np za połowę kwoty która mi została mając już posiadłość. Pozdrawiam