Pytanie z dnia 22 marca 2017

Podmiot A nabył samoistne posiadanie nieruchomości 1.01.1980 r. W księdze wieczystej jako właściciel był ujawniony podmiot B. Właściciel nie wiedział, że A wykonuje posiadanie. 1 stycznia 1995 r. właściciel (B) ustanowił na nieruchomości hipotekę, która również została wpisana do księgi wieczystej. Czy w tej sytuacji A uzyska własność przez zasiedzenie? Czy B może żądać wynagrodzenia od A za korzystanie z nieruchomości?

Dzień dobry, a czy A posiadał samoistnie nieruchomość nieprzerwanie przez okres 30 lat? Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska-Ulewicz

Odpowiedź nr 1 z dnia 22 marca 2017 19:45 Obejrzało: 309 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. Jak rozumiem, A posiadał tę nieruchomość nieprzerwanie przez 30 lat, wiedząc, iż należy do innej osoby i nie było żadnego tytułu prawnego? Jeśli te warunki zostaną spełnione, będzie podstawa do złożenia wniosku o stwierdzenie nabycia nieruchomości przez zasiedzenie z dniem 1 stycznia 2010 r. Skoro przed tą datą A korzystał z nieruchomości bezumownie, B będzie mógł domagać się z tego tytułu odszkodowania. Mając na uwadze 10 - letni termin przedawnienia, pozostaną do rozliczenia 3 lata. pozdrawiam serdecznie Piotr Dobrowolski

Odpowiedź nr 2 z dnia 22 marca 2017 22:37 Obejrzało: 306 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.