Pytanie z dnia 22 marca 2017
Podmiot A nabył samoistne posiadanie nieruchomości 1.01.1980 r. W księdze wieczystej jako właściciel był ujawniony podmiot B. Właściciel nie wiedział, że A wykonuje posiadanie. 1 stycznia 1995 r. właściciel (B) ustanowił na nieruchomości hipotekę, która również została wpisana do księgi wieczystej. Czy w tej sytuacji A uzyska własność przez zasiedzenie? Czy B może żądać wynagrodzenia od A za korzystanie z nieruchomości?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, a czy A posiadał samoistnie nieruchomość nieprzerwanie przez okres 30 lat? Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska-Ulewicz
Podziękowałeś prawnikowi
Piotr Dobrowolski Radca prawny (Od 2007)
Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Dobrowolski
Al. Wielkopolska 29/8, 60 - 603 Poznań
Dzień dobry. Jak rozumiem, A posiadał tę nieruchomość nieprzerwanie przez 30 lat, wiedząc, iż należy do innej osoby i nie było żadnego tytułu prawnego? Jeśli te warunki zostaną spełnione, będzie podstawa do złożenia wniosku o stwierdzenie nabycia nieruchomości przez zasiedzenie z dniem 1 stycznia 2010 r. Skoro przed tą datą A korzystał z nieruchomości bezumownie, B będzie mógł domagać się z tego tytułu odszkodowania. Mając na uwadze 10 - letni termin przedawnienia, pozostaną do rozliczenia 3 lata. pozdrawiam serdecznie Piotr Dobrowolski
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...