Podwyżka czynszu po zawarciu umowy najmu mieszkania.
Pytanie z dnia 26 maja 2022
Witam jestem najemcą mieszkania. Umowa została podpisana z właścicielem 31.03 na okres 1 roku. Dziś ustnie właścicielka przekazała mi że zamierza podnieść czynsz o 550 zł od przyszłego miesiąca. Zauważyłam dziś że jest to umowa najmu okazyjnego jednak nie podpisywałam żadnego aktu notarialnego. W zapisach jest 2 miesięczny okres wypowiedzenia dla pbydwoch stron. Jako najemcą nie naruszam żadnych postanowień umowy, płatności są w terminie. Czy jest to umowa prawomocna jako najem okazjonalny jeśli nie podpisywałam aktu notarialnego? Czy właściciel ma prawo podnieść czynsz jeśli w umowie jest zapis wyłącznie taki"wynajmujący może podnieść czynsz w związku z podwyżką inflacji ogólnych cen na rynku" Nie ma nic o sposobie wypowiedzenia wysokości czynszu czy terminach. Nie chce rezygnować z mieszkania oraz nie zgadzam się na tą podwyżkę. Czy wynajmujący może wypowiedzieć umowę bez moich zaniedbań?
Artur Stachurski Radca prawny (Od 2014)
LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.
Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa
Musi być złożone oświadczenie o wypowiedzeniu wysokości czynszu, z zachowaniem terminów ustawowych, wynikających z ustawy o ochronie praw lokatorów. Ta ustawa reguluje też najem okazjonalny. Musza być spełnione określone tam warunki, a nie tylko nazwanie tak umowy.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...