Podwyżka czynszu w wynajętym mieszkaniu.

Witam właściciel chce podnieść czynsz aż o 200 zł jednorazowo .zasłaniając się wzrostem kosztów rocznego opłacania domu.nie remontuje domu od 9 lat jak mieszkamy ( dom Stary) czy ma prawo ciągłego podnoszenia czynszu bez inwestowania w remont ? Jak możemy dogadać się z właścicielem który żąda od nas remontu za który nie odciąga od czynszu który chętnie tylko by podnosił ???