Podwyższenie kaucji przy umowie użytkowania.

Pytanie z dnia 18 stycznia 2022

Witam chciałam zapytać o kwestię taka :czy wlasciel mieszkania ma prawo po roku użytkowania mieszkania żądać większej kaucji niż była ustalona podczas podpisywania umowy najmu .

Dzień dobry. Jeżeli możliwość taka nie została przewidziana w umowie, to właściciel nie może podnieść kaucji w trakcie trwania umowy bez zawarcia porozumienia z drugą stroną umowy w tym przedmiocie. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 1 z dnia 19 stycznia 2022 11:12 Zmodyfikowano dnia: 19 stycznia 2022 11:12 Obejrzało: 274 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Sprawa wymaga analizy zapisów umownych. Czy może Pani przesłać umowę do analizy ? Mogę pomóc. Zapraszam do kontaktu: gola@danielgola.pl

Odpowiedź nr 2 z dnia 19 stycznia 2022 12:08 Zmodyfikowano dnia: 19 stycznia 2022 12:08 Obejrzało: 274 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, Kaucja zabezpiecza pokrycie należności z tytułu najmu lokalu, jakie przysługują wynajmującemu w dniu opróżnienia lokalu przez najemcę. Jej wysokość ustalana jest przed zawarciem umowy najmu, jako jednokrotność lub wielokrotność czynszu z chwili zawarcia umowy i ewentualne późniejsze podwyżki czynszu w tej samej umowie nie powinny mieć wpływu na wpłaconą już kaucję. Należy natomiast podkreślić, że kaucja może ulec zmianie, jeśli strony podpisują kolejną umowę, w której na nowo ustalają warunki najmu. Pozdrawiam serdecznie, adw. Julita Bylicka www.kancelariadlabiznesu.pl

Odpowiedź nr 3 z dnia 19 stycznia 2022 12:32 Zmodyfikowano dnia: 19 stycznia 2022 12:32 Obejrzało: 274 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.