Podwyższenie kaucji przy umowie użytkowania.
Pytanie z dnia 18 stycznia 2022
Witam chciałam zapytać o kwestię taka :czy wlasciel mieszkania ma prawo po roku użytkowania mieszkania żądać większej kaucji niż była ustalona podczas podpisywania umowy najmu .
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Jeżeli możliwość taka nie została przewidziana w umowie, to właściciel nie może podnieść kaucji w trakcie trwania umowy bez zawarcia porozumienia z drugą stroną umowy w tym przedmiocie. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Daniel Gola Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Daniel Gola
Partyzantów 17B, 32-700 Bochnia
Sprawa wymaga analizy zapisów umownych. Czy może Pani przesłać umowę do analizy ? Mogę pomóc. Zapraszam do kontaktu: gola@danielgola.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Julita Bylicka Adwokat
"Kancelaria dla Biznesu" Kancelaria Adwokacka Adwokat Julita Bylicka
Anny Radziwiłł 5 lok. 5, 02-661 Warszawa
Dzień dobry, Kaucja zabezpiecza pokrycie należności z tytułu najmu lokalu, jakie przysługują wynajmującemu w dniu opróżnienia lokalu przez najemcę. Jej wysokość ustalana jest przed zawarciem umowy najmu, jako jednokrotność lub wielokrotność czynszu z chwili zawarcia umowy i ewentualne późniejsze podwyżki czynszu w tej samej umowie nie powinny mieć wpływu na wpłaconą już kaucję. Należy natomiast podkreślić, że kaucja może ulec zmianie, jeśli strony podpisują kolejną umowę, w której na nowo ustalają warunki najmu. Pozdrawiam serdecznie, adw. Julita Bylicka www.kancelariadlabiznesu.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.