Podział części wspólnych nieruchomości.

Mieszkam w budynku 6-rodzinnym, bloku. Sasiad, którego działka bezpośrednio przylega do budynku chce ją odgrodzić, a tym samym zagrodzić mi dostęp do mojego okna od piwnicy, z ktorego mam wyprowadzony kran z wodą do celow agro-technicznych. Kran jest usytuowany bezposrednio przy zewnetrznej ścianie nośnej budynku, czyli części wspólnej, do którego dochodzę chodnikiem (Ok. 50 cm) okalającym dookoła blok- pod balkonami, to taka wylana betonowa ława bezposrednio wokół bloku. Działka sąsiada, uważam że zaczyna się poza tym chodnikiem, więc każdy z mieszkańców powinien mieć tam dostęp. Czy sasiad ma prawo to zrobić i utrudniać mi dostęp do okna swojej piwnicy i kranu? Czy mogę wezwać policję? Sprawa sądowa- to ostatecznośc.