Podział działki rolnej.
Pytanie z dnia 13 kwietnia 2023
Jestem właścicielem działki rolnej o powierzchni 1ha (działka rolna zgodnie z MPZP). Czy mogę tę działkę podzielić na mniejsze części, które bym wynajmował jako "ogródki działkowe"? Właścicielem nadal zostaję ja, działka formalnie nie jest dzielona na kilka mniejszych, a podnajmujący tylko płacą za prawo do korzystania z konkretnej "parceli" ogrodzonej płotem.
Zgodnie z ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych, działki rolne o powierzchni mniejszej niż 0,3 ha nie mogą być wyłączone z produkcji rolnej i nie mogą być traktowane jako ogródki działkowe. Jeśli Twoja działka rolne ma powierzchnię większą niż 0,3 ha, wówczas formalnie możesz ją podzielić na mniejsze części i wynajmować je jako ogródki działkowe. Jednakże, zgodnie z przepisami prawa rolne, działka rolna musi pozostać jedną całością i nie może być podzielona na mniejsze części w takim stopniu, że utraci swoją zdolność produkcyjną. Ponadto, przed podjęciem decyzji o podziale działki i wynajmowaniu jej jako ogródków działkowych, należy skonsultować się z miejscowym urzędem gminy, który odpowiada za zagospodarowanie przestrzenne, aby uzyskać informacje na temat obowiązujących w danym regionie przepisów i wymagań dotyczących tego typu działalności. Ważne jest również, aby upewnić się, że podzielenie działki i wynajem jej jako ogródków działkowych jest zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz z innymi przepisami prawa, takimi jak przepisy budowlane czy ochrona środowiska.
Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.