Podział majątku
Pytanie z dnia 26 lipca 2021
Witam. Mam pytanie odnośnie podziału majątkowego. Zmarła mama, a tato chce przepisać mieszkanie na mnie, tylko mam dwoje jeszcze rodzeństwa i czy muszę spłacić ich np. W ciągu 10 lat ? Czy istnieje możliwość, że oni się zrzekaja ale podpiszemy prywatnie umowę, że spłace ich po sprzedaży mieszkania ? Czy mogliby taki papier wykorzystać w sądzie gdybym nie chciał ich spłacić i nie wywiązałem się z umowy . Proszę o poradę
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. W opisanej sytuacji, tato może przepisać na Pana tylko tę część mieszkania, która należy do niego. Część należąca do zmarłej mamy została już bowiem odziedziczona przez Pana oraz Pana rodzeństwo (chyba, że rodzeństwo odrzuciło spadek). 2. Chcąc aby własność nieruchomości w zakresie spadku po mamie przeszła na Pana należy przeprowadzić postępowanie w sprawie stwierdzenia nabycia spadku (ewentualnie uzyskać notarialne poświadczenie dziedziczenia), tak aby formalnie potwierdzić krąg spadkobierców, a następnie przeprowadzić dział spadku. Dział spadku można przeprowadzić albo w postępowaniu przed sądem albo na podstawie umowy przed notariuszem. W tym postępowaniu (albo w umowie notarialnej) udział rodzeństwa w nieruchomości mogą zostać przeniesione na Pana z jednoczesnym obowiązkiem dokonania ich spłaty. 3. Jeżeli rodzeństwo się na to zgodzi, to kwota oraz warunki spłaty mogą być ustalone bardzo elastycznie, natomiast termin spłaty nie może wynosić więcej niż 10 lat. 4. Teoretycznie można zawrzeć umowę, która odniesie taki skutek. 5. Wszelkie dokumenty, które potwierdzają Pana zobowiązania mogą posłużyć jako podstawa do dochodzenia roszczeń na ich podstawie w sądzie. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry możliwe jest sporządzenie umowy, na mocy której uregulowane zostaną kwestie dot. spłaty pomiędzy rodzeństwem. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. radca prawny A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.