Podział nieruchomości po śmierci jednego rodziców.

Dzień dobry, najpierw należałoby zasięgnąć opinii biegłego, czy możliwy jest podział fizyczny, a jeśli tak, będzie można dokonać działu spadku przez fizyczny podział. Oczywiście istotne będzie stanowisko wszystkich spadkobierców. Trzeba się też będzie liczyć z koniecznością ich spłaty. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz tel.: 663-182-634 adwokat@kancelariaulewicz.pl

Dzień dobry. Sprawę można załatwić na kilka sposobów. 1. Jeżeli możliwy jest fizyczny podział nieruchomości to można zaproponować taki podział w postępowaniu o dział spadku przed sądem (albo na podstawie umowy przed notariuszem). Ewentualnie można przeprowadzić postępowanie w przedmiocie wydzielenia lokali w nieruchomości (jeżeli spełnione zostaną po temu przesłanki). Przy dziale spadku może Pani także np. zgodzić się na przeniesienie Pani udziału w nieruchomości na innego spadkobiercę w zamian za ustanowienie służebności. 2. Jeżeli fizyczny podział jest niemożliwy to konieczne będzie dokonanie działu spadku co do części nieruchomości należącej do spadku oraz dokonanie darowizn przez Panią Pani udziału w spadku w zamian za odpowiednie służebności. W takim przypadku kwestie przestrzeni w nieruchomości, która będzie przeznaczona do zamieszkiwania przez poszczególne osoby będzie należało rozstrzygnąć poprzez dodatkowe zapisy w umowach pomiędzy zainteresowanymi. 3. Aby móc udzieli rzetelnej porady konieczna byłaby szczegółowa analiza stanu faktycznego w sprawie. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996