Pomiary geodezyjne, Zmiana granicy działki.

Question

Pomiary geodezyjne, Zmiana granicy działki.

Pytanie z dnia 22 czerwca 2023

Witam, po ostatnich pomiarach geodezyjnych okazało się że od ponad 50 lat użytkowałem część działki sąsiada, która od tamtych lat cały czas jest/byla ogrodzona. aktualnie chciałbym oddać tą część działki sąsiadowi za pewną sumę pieniędzy, na którą on nie chce się zgodzić dlatego postanowiłem oddać sprawę o zasiedzenie do sądu. Moje pytanie brzmi czy ta sprawa o zasiedzenie będzie przeze mnie wygrana bez problemu, mimo iż sąsiad przez cały ten okres płacił podatek za swoją działkę łącznie z częścią, którą ja faktycznie użytkowałem?
Drugie pytanie co zrobić w przypadku gdy na dniach sąsiad przestawi ogrodzenie w obecną granicę działki czyli wejdzie w część mojej posesji, która aktualnie tzn. przed oddaniem sprawy o zasiedzenie do Sądu należy jeszcze do niego?

zmiana granicy działki, pomiary geodezyjne

Zadaj pytanie

lub przejrzyj listę uprzednio zadanych pytań

Answer 1 · Odpowiedź nr 1 z dnia 23 czerwca 2023 09:59

Wojciech Nowak Adwokat (Od 2019)

Kancelaria Adwokacka Adwokat Wojciech Nowak

Mickiewicza 23/4, 43-300 Bielsko-Biała

Email

Dzień dobry, Postępowania sądowe zawsze obarczone są ryzykiem, więc nikt nie da panu gwarancji, że na pewno wygra pan sprawę. Nie mniej przedstawiony przez pana stan faktyczny uzasadnia przypuszczenie, że spełnione zostały przesłanki zasiedzenia nieruchomości. Sąsiad będzie powoływał się na fakt zapłaty podatku za całość działki, ale sąd musi wziąć pod uwagę całość okoliczności sprawy- kto był posiadaczem samoistnym spornej części nieruchomości. A z tego co pan pisze takim posiadaczem był pan. Jeżeli sąsiad będzie próbował przesunąć granicę, to wtedy naruszy pana posiadanie- będzie pan mógł wytoczyć sprawę w sadzie. Zalecałbym jednak jak najszybciej założyć sprawę o zasiedzenie spornego fragmentu działki.

Odpowiedź nr 1 z dnia 23 czerwca 2023 09:59 Zmodyfikowano dnia: 23 czerwca 2023 09:59 Obejrzało: 107 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Pomiary geodezyjne, Zmiana granicy działki.

Pytanie z dnia 22 czerwca 2023

Wojciech Nowak Adwokat (Od 2019)

Usługi prawne w ustalonej cenie:

Zadaj pytanie

Chcę dodać odpowiedź

Nie znalazłeś wyżej odpowiedzi na swój problem?

Zadaj pytanie

Porozmawiaj z prawnikiem

Umów się na spotkanie

Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu